Kuća dupleks, Ljubljana - okolina, Medvode

Posredujemo pri prodaji novogradnje dveh dvojčkov na lokaciji Svetje pri Medvodah. Objekt se prodaja v III.PGF kar pomeni, da ima:

• vgrajena okna (proizvajalec AJM, Ug = 1,1W/m2K, troslojna, PVC - zunaj atrancit barva, znotraj bela), brez senčil
• vhodna vrata AJM v atrancit barvi
• zaključeno fasado, z izolacijo 20 cm in zaključnim slojem v beli barvi
• granitne okenske police Rosa Beta
• francoski balkon (z ograjo - kovinsko, prašno barvana, atrancit) 
• na parceli je:  jašek za vodo, zbirni jašek za kanalizacijo, jašek za elektriko in elektro omarica, jašek za ponikovalnico
• tip strehe opečni zareznik - kritina Golob
• znotraj so pozidane samo nosilne stene, brez predelnih sten.

Objekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pridobiva kupec sam.

Na voljo 3 enote!

Vhod v objekt se nahaja pri krajših stranicah objekta (dve enoti na vzhod dve enoti na zahod).

Posamezna enota ima v pritličju dnevne prostore v skupni izmeri 73.15 m2 na stanovanjsko enoto. V nadstropju bodo nočni prostori v skupni izmeri 57.70 m2 na stanovanjsko enoto. Etažna višina višina nadstropja bo znašala od 2.37 m do 2.70 m.

Posamezna enota ima skupno tlorisno površino v izmeri 130 m2. Pripadajoče parcele obsegajo od 300-311 m2. Vsaki enoti pripadajo 2-3 lastniška parkirna mesta.

Vsaka od posameznih stanovanjskih enot obsega:

• v pritličju predsobo, kopalnico, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico, izhod na teraso ter shrambo;
• v nadstropju so spalnica, dve otroški sobi in prostorna kopalnica.

Predvideno je ogrevanje preke toplotne črpalke - zrak voda. Možnost namestitve rekuperacijskega sistema. Priklop na javno kanalizacijo že urejen.

Lokacija ponuja neposredno bližino zdravstvenega doma, osnovne šoe, vrtca, športne dvorane, Zbiljskega jezera, nordijskega centra Bonovec, Montessori vrtec, postajališča LPP, železniške postaje Medvode, knjižnice, občine in mnogo površin za preživljanje prostega časa v naravi...

Cena z 9,5% DDV.

Kupec ne nosi stroškov posredniških storitev.

New construction townhouse for sale at the location Svetje pri Medvodah. Acceptance of an individual unit is in the III. building phase. The building has a valid building permit.

Technical details: classic brick and concrete construction, built-in windows (manufacturer AJM, Ug=1,1W/m2K, triple glazed) PVC – anthracite color outside, white color inside), without blinds, AJM front door in anthracite, facade with 20 cm insulation, french balcony.

3 units are available!

Each unit has 130 m2 with the land from 300-311 m2. Each unit has 2-3 parking places.

Units have two floors in the following layout:
Ground floor: entrance hall, bathroom, living room with kitchen, dining area, terrace and storage;
Floor: bedroom, 2 x bedrooms and a spacious bathroom.
Heating is provided via a heat pump - air water.

The location offers all the necessary infrastructure in the vicinity (health center, primary school, kindergarten, sports hall, Zbilje lake, Nordic center Bonovec, Montessori kindergarten, city bus, Medvoderailway station, library, municipality and many areas for spending free time in nature. . .driving distance to Ljubljana airport is 16 km and to Ljubljana is 13 km.

Price incl. 9.5% VAT.

The buyer does not bear the costs of brokerage services.