Veličina
530 m²
Parcela
700 m²
Br. soba
6
Opis
Luxury villa of 750 m2, registered, net area 530 m2, spread over a fenced plot of 7 ares, positioned at the corner of two streets. In front of the house are concrete parking lots (8 vehicles and more), has three entrances, 2 sliding gates, stamped concrete paths, functions as three separate units. The upper ground floor functions as the first residential unit, with a net area of 175m2, consisting of a spacious living room, kitchen with dining room, pantry, three bedrooms, bathroom and toilet. The first floor is the second residential unit of the same square footage and layout room. The attic is intended for living, electricity, water and sewage are brought in. The basement is 85 m2 net, consisting of a summer kitchen and a boiler room. The garage of 20 m2 is an extension of the basement. The building has two terraces and 5 loggias. The heating is on floors with heat pumps, alternatively with electricity, solar or solid heating. The villa has quality PVC six-chamber windows with blinds and mosquito nets, the whole house is insulated with styrofoam and covered with white facade brick and natural stone, the wall thickness is 45 cm. There is a possibility of installing a panoramic elevator. The villa is suitable for diplomats, specialized polyclinics, kindergartens, homes for the elderly.
Agency commission 2%
Luksuzna vila od 750m2 , uknjižena ,neto površine 530 m2, prostire se na ograđenom placu od 7 ari pozicionirana na uglu dve ulice.Ispred kuće su betonirani parkinzi (8 vozila i više),poseduje tri ulaza, 2 klizne kapije, štampani beton za prilazne staze,funkcioniše kao tri zasebne jedinice.Visoko prizemlje funkcioniše kao prva stambena jedinica, neto površine 175m2 sastoji se od prostrane dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,ostavom, tri spavaće sobe,kupatila i toaleta.Pvi sprat je druga stambena jedinica iste kvadrature i rasporeda prostorija.Potkrovlje je predviđeno za stanovanje,dovedena je struja,voda i kanalizacija.Suteren površine 85m2 neto,čine letnja kuhinja i kotlarnica.Garaža od 20 m2 je u produžetku suterena.Objekat ima dve terase i 5 lođi. Grejanje je etažno sa toplopnim pumpama alternativno na struju ,solarno ili čvrsto grejanje.Vila ima kvalitetne PVC šestokomorne prozore sa roletnama i komarnicima,cela kuća je izolovana stiroporom i obložena belom fasadnom ciglom i prirodnim kamenom,debljina zida je 45 cm.Postoji mogućnost ugradnje panoramskog lifta.Vila je pogodna za diplomate,specijalizovane poliklinike,obdaništa,domove za stara lica.
Agencijska provizija 2%
Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Роскошная вилла 750 м2, зарегистрирована, чистая площадь 530 м2, расположена на огороженном участке 7 соток, расположена на углу двух улиц.Перед домом бетонная парковка (8 автомобилей и более), имеет три входа, 2 раздвижных ворот, штампованные бетонные дорожки, функционирующие как три отдельных блока.Верхний цокольный этаж функционирует как первый жилой блок с чистой площадью 175 м2, состоящий из просторной гостиной, кухни со столовой, кладовой, трех спален. ,ванная и туалет.Первый этаж второй жилой блок такой же метража и планировки комнаты.Чердак предназначен для проживания,электричество,вода и канализация заведены.Цоколь чистый 85 м2,состоит из летней кухни и котельная.Гараж 20 м2 является продолжением подвала.Здание имеет две террасы и 5 лоджий. Отопление на этажах с тепловыми насосами, альтернативно с электричеством, солнечным или твердым отоплением.Вилла имеет качественные шестикамерные окна из ПВХ с жалюзи и москитными сетками, весь дом утеплен пенополистиролом и облицован белым фасадным кирпичом и натуральным камнем, толщина стен 45 см. Есть возможность установки панорамного лифта.Вилла подходит для дипломатов, специализированных поликлиник, детских садов, домов престарелых.
Комиссия агентства 2%
Oprema nekretnine
Oprema
- Interfon
- Etažno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto