Veličina
1.725 m²
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina šole,Mesta / Center mesta,Miren predel
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Miran predio
U centru Sesveta prodaje se građevinsko zemljište pogodno za izgradnju stambene zgrade.
Iako je površina 1725 m2, ona se umanjuje na 1107 m2 zbog rezervacije koridora i cca 7 metara zbog željezničke pruge.Zemljište je građevinsko mješovite namjene (M), urbano pravilo 2.1.
Dozvoljena je gradnja max.800 BRP (do 640m2 obračunske prodajne površine ovisno o projektu),visoko prizemlje, prvi ,drugi uvučeni kat.
Urbano pravilo 2.1 >>>>>
Na površinama mješovite i stambene namjene dozvoljena je gradnja:
slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih, kao i rekonstrukcija i zamjena građevina u pravilu,na postojećoj parcelaciji
najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
najmanja površina nove građevne čestice je 600m2 za samostojeće, 300m2 za polugrađene i 150m2 za ugrađene građevine
najmanje 80m2 građevne čestice /1satn
najveća izgrađenost građevinske čestice je 40%
najveći k nadzemno je 1.2 (koeficijent iskoristivosti građ.čestice ((ki))-odnos građevinske bruto površine i površine građevinske čestice, koeficijent iskoristivosti nadzemno izračunava se omjerom građevinske bruto površine samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže.
najveći GBP na građevinskoj čestici je 800m2
za novu gradnju obavezan je predvrt,30% hortikultularno uređen
prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice
potreban broj PGM-a je osigurati na građ.čestici prema normativu 1PGM/1stan, a za druge najmjene prema normativima
Vlasništvo uredno 1/1.
Svi suvlasnici upisani u ZK izvadke su suglasni s prodajom
info kontakt predstavnika prodaje: + 385 98 517 877
U centru Sesveta prodaje se građevinsko zemljište pogodno za izgradnju stambene zgrade.
Iako je površina 1725 m2, ona se umanjuje na 1107 m2 zbog rezervacije koridora i cca 7 metara zbog željezničke pruge.Zemljište je građevinsko mješovite namjene (M), urbano pravilo 2.1.
Dozvoljena je gradnja max.800 BRP (do 640m2 obračunske prodajne površine ovisno o projektu),visoko prizemlje, prvi ,drugi uvučeni kat.
Urbano pravilo 2.1 >>>>>
Na površinama mješovite i stambene namjene dozvoljena je gradnja:
slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih, kao i rekonstrukcija i zamjena građevina u pravilu,na postojećoj parcelaciji
najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
najmanja površina nove građevne čestice je 600m2 za samostojeće, 300m2 za polugrađene i 150m2 za ugrađene građevine
najmanje 80m2 građevne čestice /1satn
najveća izgrađenost građevinske čestice je 40%
najveći k nadzemno je 1.2 (koeficijent iskoristivosti građ.čestice ((ki))-odnos građevinske bruto površine i površine građevinske čestice, koeficijent iskoristivosti nadzemno izračunava se omjerom građevinske bruto površine samo nadzemnih etaža, ne računajući podzemne etaže.
najveći GBP na građevinskoj čestici je 800m2
za novu gradnju obavezan je predvrt,30% hortikultularno uređen
prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice
potreban broj PGM-a je osigurati na građ.čestici prema normativu 1PGM/1stan, a za druge najmjene prema normativima
Vlasništvo uredno 1/1.
Svi suvlasnici upisani u ZK izvadke su suglasni s prodajom
info kontakt predstavnika prodaje: + 385 98 517 877
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Ruhige Lage
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,zona tranquilla
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Quiet area
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Спокойный район
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Grejanje na struju
- Interfon
- Alarm
- Telefon
- ADSL
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parking mesto
- Bazen