Veličina
230 m²
Godina renoviranja
2019
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Ova povijesna istarska kuća smještena je na prestižnoj lokaciji u srcu stare gradske jezge grada Poreča, gdje jedna od njegovih brojnih kamenih uličica po kojima je ovaj prelijepi srednjovjekovni grad postao svjetski poznata turistička destinacija, vode do ove kuće.
Ova starogradska ljepotica proteže se na četiri etaže u površini od 230m2, koje su sa posebnom pažnjom vlasnika obnovljene ,sa čime joj je vraćena autohtona ljepota,
U prizemlju vile nalazi se Apartman sa posebnim ulazom koja se sastoji od ulaznog hodnika,kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka otvorenog tlocrta te spavaće sobe i kupaonice, ukupne stambene površine cca. 35m2.
Autohtone stare kamene stepenice vode do prvog kata kuće gdje je smještena glavna stambena jedinica koj se sastoji od kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka otvorenog tlocrta te prostrane kupaonice, ukupna površina prvog kata iznosi 73m2.
Unutanjim drvenim stepenicama je omogućen pristup na drugi kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, ukupna površina drugog kata iznosi 73m2.
Stepenicama dalje dolazimo i do potkrovlja otvorenog koncepta u kojem je predviđeno da budu smještene još dvije spavaće sobe, površina potkrovlja iznosi 50m2.
Prilikom renovacije ove predivne povijesne kuće izgrađene početkom 1900-te godine , posebna se pažnja usmjerila da ona zadrži tradicionalni izgled koji čuva duh prošlih vremena i svjedoči o bogatoj povijesti i specifičnoj ljepoti ovoga podneblja.
Autohtoni elementi sačuvani su u izvornom obliku uz naglasak na ugodan ambijent.
Kuća se prodaje bez namještaja, kako bi novim vlasnicima pružala mogućnost da je uređuju prema vlastitim željama unoseći dio svoje osobnosti u ovaj prekrasni ambijent.
Šifra objekta: 0203
Energetska klasa: U izradi
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Ova starogradska ljepotica proteže se na četiri etaže u površini od 230m2, koje su sa posebnom pažnjom vlasnika obnovljene ,sa čime joj je vraćena autohtona ljepota,
U prizemlju vile nalazi se Apartman sa posebnim ulazom koja se sastoji od ulaznog hodnika,kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka otvorenog tlocrta te spavaće sobe i kupaonice, ukupne stambene površine cca. 35m2.
Autohtone stare kamene stepenice vode do prvog kata kuće gdje je smještena glavna stambena jedinica koj se sastoji od kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka otvorenog tlocrta te prostrane kupaonice, ukupna površina prvog kata iznosi 73m2.
Unutanjim drvenim stepenicama je omogućen pristup na drugi kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, ukupna površina drugog kata iznosi 73m2.
Stepenicama dalje dolazimo i do potkrovlja otvorenog koncepta u kojem je predviđeno da budu smještene još dvije spavaće sobe, površina potkrovlja iznosi 50m2.
Prilikom renovacije ove predivne povijesne kuće izgrađene početkom 1900-te godine , posebna se pažnja usmjerila da ona zadrži tradicionalni izgled koji čuva duh prošlih vremena i svjedoči o bogatoj povijesti i specifičnoj ljepoti ovoga podneblja.
Autohtoni elementi sačuvani su u izvornom obliku uz naglasak na ugodan ambijent.
Kuća se prodaje bez namještaja, kako bi novim vlasnicima pružala mogućnost da je uređuju prema vlastitim željama unoseći dio svoje osobnosti u ovaj prekrasni ambijent.
Šifra objekta: 0203
Energetska klasa: U izradi
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Dieses historische istrische Haus befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage im Herzen der Altstadt von Poreč, wo eine der vielen Steinstraßen, durch die diese schöne mittelalterliche Stadt zu einem weltberühmten Reiseziel wurde, zu diesem Haus führte.
Diese Schönheit der Altstadt erstreckt sich über vier Etagen auf einer Fläche von 230 m², die mit besonderer Sorgfalt des Eigentümers restauriert wurden, um ihre einheimische Schönheit wiederherzustellen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Schlafzimmer und Bad, Gesamtwohnfläche von rd. 35m2.
Eine einheimische alte Steintreppe führt in den ersten Stock des Hauses, in dem sich die Hauptwohneinheit befindet, die aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Grundriss und einem geräumigen Badezimmer besteht. Die gesamte Wohnfläche des ersten Stocks beträgt 73 m².
Interne Holztreppen ermöglichen den Zugang zum zweiten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Die Gesamtfläche des zweiten Stocks beträgt 73 m2.
Die Treppe führt zum Dachgeschoss des offenen Konzepts, der zwei weitere Schlafzimmer beherbergen soll, die Dachbodenfläche beträgt 50m2.
Bei der Renovierung dieses wunderschönen historischen Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, das traditionelle Erscheinungsbild beizubehalten, das den Geist vergangener Zeiten bewahrt und von der reichen Geschichte und spezifischen Schönheit dieser Region zeugt.
Die einheimischen Elemente wurden in ihrer ursprünglichen Form erhalten, wobei ein komfortables Umfeld im Vordergrund stand.
Das Haus wird ohne Möbel verkauft, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, es nach ihren Wünschen zu dekorieren und etwas von ihrer Persönlichkeit in diese schöne Umgebung zu bringen.
Immobilien ID: 0203
Leistungsklasse: U izradi
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Diese Schönheit der Altstadt erstreckt sich über vier Etagen auf einer Fläche von 230 m², die mit besonderer Sorgfalt des Eigentümers restauriert wurden, um ihre einheimische Schönheit wiederherzustellen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Grundriss und Schlafzimmer und Bad, Gesamtwohnfläche von rd. 35m2.
Eine einheimische alte Steintreppe führt in den ersten Stock des Hauses, in dem sich die Hauptwohneinheit befindet, die aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Grundriss und einem geräumigen Badezimmer besteht. Die gesamte Wohnfläche des ersten Stocks beträgt 73 m².
Interne Holztreppen ermöglichen den Zugang zum zweiten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden.
Die Gesamtfläche des zweiten Stocks beträgt 73 m2.
Die Treppe führt zum Dachgeschoss des offenen Konzepts, der zwei weitere Schlafzimmer beherbergen soll, die Dachbodenfläche beträgt 50m2.
Bei der Renovierung dieses wunderschönen historischen Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, das traditionelle Erscheinungsbild beizubehalten, das den Geist vergangener Zeiten bewahrt und von der reichen Geschichte und spezifischen Schönheit dieser Region zeugt.
Die einheimischen Elemente wurden in ihrer ursprünglichen Form erhalten, wobei ein komfortables Umfeld im Vordergrund stand.
Das Haus wird ohne Möbel verkauft, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, es nach ihren Wünschen zu dekorieren und etwas von ihrer Persönlichkeit in diese schöne Umgebung zu bringen.
Immobilien ID: 0203
Leistungsklasse: U izradi
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
La villa storica indigena si trova in una posizione prestigiosa nel cuore della città vecchia, offrendo vero piacere in un ambiente accogliente e lusso discreto.
La villa è guidata da una delle tante pittoresche strade lastricate lungo le quali questa bellissima città medievale è diventata famosa nel mondo.
La villa si sviluppa su quattro piani, con particolare attenzione alla ristrutturazione del proprietario, che ripristina la tipica bellezza indigena, si estende su una superficie di 230m2.
Al piano terra della villa si trova un'unità residenziale con un ingresso separato, che consiste in un ingresso,
cucina, sala da pranzo e soggiorno con piano piano aperto e camera da letto e bagno, superficie totale ca. 35m2.
I gradini in pietra ci conducono al primo piano della villa, dove si trova l'unità abitativa principale, che consiste in una cucina, sala da pranzo e soggiorno con piano piano aperto e un ampio bagno, la superficie totale del primo piano è di 73m2.
Le scale di legno indigene salgono al secondo piano dove si trovano due ampie camere da letto, la superficie totale del secondo piano è di 73m2.
Le scale conducono al soppalco del concetto aperto, che ha lo scopo di ospitare altre due camere da letto, l'area della soffitta è di 50m2.
Durante la ristrutturazione di questa splendida villa storica costruita agli inizi del 1900. Particolare attenzione è stata prestata alla villa mantenendo il suo aspetto tradizionale vecchio stile, che conserva lo spirito dei tempi passati e testimonia la ricca storia e la bellezza specifica di questa regione.
Gli elementi indigeni sono stati conservati nella loro forma originale con un'enfasi su un ambiente confortevole.
La villa è in vendita senza mobili per dare ai nuovi proprietari l'opportunità di riordinare i propri
Codice immobile: 0203
Classe energetica: U izradi
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
La villa è guidata da una delle tante pittoresche strade lastricate lungo le quali questa bellissima città medievale è diventata famosa nel mondo.
La villa si sviluppa su quattro piani, con particolare attenzione alla ristrutturazione del proprietario, che ripristina la tipica bellezza indigena, si estende su una superficie di 230m2.
Al piano terra della villa si trova un'unità residenziale con un ingresso separato, che consiste in un ingresso,
cucina, sala da pranzo e soggiorno con piano piano aperto e camera da letto e bagno, superficie totale ca. 35m2.
I gradini in pietra ci conducono al primo piano della villa, dove si trova l'unità abitativa principale, che consiste in una cucina, sala da pranzo e soggiorno con piano piano aperto e un ampio bagno, la superficie totale del primo piano è di 73m2.
Le scale di legno indigene salgono al secondo piano dove si trovano due ampie camere da letto, la superficie totale del secondo piano è di 73m2.
Le scale conducono al soppalco del concetto aperto, che ha lo scopo di ospitare altre due camere da letto, l'area della soffitta è di 50m2.
Durante la ristrutturazione di questa splendida villa storica costruita agli inizi del 1900. Particolare attenzione è stata prestata alla villa mantenendo il suo aspetto tradizionale vecchio stile, che conserva lo spirito dei tempi passati e testimonia la ricca storia e la bellezza specifica di questa regione.
Gli elementi indigeni sono stati conservati nella loro forma originale con un'enfasi su un ambiente confortevole.
La villa è in vendita senza mobili per dare ai nuovi proprietari l'opportunità di riordinare i propri
Codice immobile: 0203
Classe energetica: U izradi
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
The indigenous historic villa is set in a prestigious location in the heart of the old town, offering true pleasure in a cozy setting and discreet luxury.
The villa is lead by one of the many picturesque paved streets along which this beautiful medieval town became world famous.
The villa is spread over four floors, with special attention to the owner's renovation, which restores the typical indigenous beauty, spreads over an area of 230m2.
On the ground floor of the villa is a residential unit with a separate entrance, which consists of an entrance hall,
kitchen, dining room and living room with open floor plan and bedroom and bathroom, total living area approx. 35m2.
The stone steps lead us to the first floor of the villa, where the main living unit is located, which consists of a kitchen, dining room and living room with open floor plan and a spacious bathroom, the total floor area of the first floor is 73m2.
Indigenous wooden stairs climb to the second floor where are located two spacious bedrooms, the total area of the second floor is 73m2.
The stairs lead to the loft of the open concept, which is intended to accommodate two more bedrooms, the attic area is 50m2.
During the renovation of this beautiful historic villa built in the early 1900years. Particular attention was paid to the villa retaining its old-fashioned traditional appearance, which preserves the spirit of times past and testifies to the rich history and specific beauty of this region.
The indigenous elements have been preserved in their original form with an emphasis on a comfortable environment.
The villa is for sale without furniture to give the new owners the opportunity to tidy up their own
Custom ID: 0203
Energy class: U izradi
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
The villa is lead by one of the many picturesque paved streets along which this beautiful medieval town became world famous.
The villa is spread over four floors, with special attention to the owner's renovation, which restores the typical indigenous beauty, spreads over an area of 230m2.
On the ground floor of the villa is a residential unit with a separate entrance, which consists of an entrance hall,
kitchen, dining room and living room with open floor plan and bedroom and bathroom, total living area approx. 35m2.
The stone steps lead us to the first floor of the villa, where the main living unit is located, which consists of a kitchen, dining room and living room with open floor plan and a spacious bathroom, the total floor area of the first floor is 73m2.
Indigenous wooden stairs climb to the second floor where are located two spacious bedrooms, the total area of the second floor is 73m2.
The stairs lead to the loft of the open concept, which is intended to accommodate two more bedrooms, the attic area is 50m2.
During the renovation of this beautiful historic villa built in the early 1900years. Particular attention was paid to the villa retaining its old-fashioned traditional appearance, which preserves the spirit of times past and testifies to the rich history and specific beauty of this region.
The indigenous elements have been preserved in their original form with an emphasis on a comfortable environment.
The villa is for sale without furniture to give the new owners the opportunity to tidy up their own
Custom ID: 0203
Energy class: U izradi
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Oprema nekretnine
Oprema
- Grejanje na struju
Ostalo
- Ostava