Veličina
148 m²
Parcela
987 m²
Godina izgradnje
2005
Br. soba
6
Opis
House in Stara Lipovica Not far from the Ibarska highway, less than 1.5 km, in a quiet street, with a beautiful view of Šumadija, we recommend a house of 148 m2, where the attic can be made into another apartment of 75 m2 with small slopes. The house is 10 km from Vidikovac. From the large terrace of 50 m2 we enter the house, which consists of two apartments and has 2 entrances. Each apartment has its own entrance, and you can go down to another apartment using the internal stairs. Both apartments have two bedrooms with a small terrace, a living room with a kitchen and a dining room. The bathrooms have a shower cabin, nicely renovated. On the upper level, there is a parquet floor that needs to be repaired, the tiles and the interior woodwork, which is wooden, also need to be repaired or changed. The external carpentry is PVC. The ground floor has the same layout, and the floor has concrete and a warm floor. The yard is partly flat, with various fruit trees and one part that is on a slight slope. The garage is for several vehicles, and there is also a small auxiliary brick building that can be a summer kitchen, storage... City bus 534 is in the immediate vicinity of the house. The house is heated with Norwegian radiators and air conditioning, which is quite enough because the walls are 45 cm thick. The insulation of the house is made with 10cm styrofoam and it has no facade. The yard is fenced, with a gate for vehicle entrance. There is a large forest on one side of the plot, and neighbors on the other. Those who want the peace and quiet of Stara Lipovica, when they visit this house, they will see that they are in the right place in a nice, tucked-away house. The house was registered on 1/1. Ag.commission 2% of the agreed price. Note: google map does not show the exact location. What does the agency commission of 2% mean: The agency, together with the agent, is here for you regarding: - viewing real estate on the ground, - management of the entire buying and selling process, - collection and verification of documentation, - preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement, - providing assistance in negotiations, - scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary, - assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same, - organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
Kuća u Staroj Lipovici
Nedaleko od Ibarske magistrale, nepun 1.5km, u tihoj mirnoj ulici, sa prelepim pogledom na Šumadiju, preporučujemo kuću od 148m2, gde se od tavana može napraviti još jedan stan od 75m2 sa malim kosinama.
Kuća je udaljena od Vidikovca 10km.
Sa velike terase od 50m2 ulazimo u kuću koja se sastoji od dva stana i ima 2 ulaza. Svaki stan ima svoj ulaz, a unutrašnjim stepenicama može se sići u drugi stan.
U oba stana se iz predsoblja ulazi u dve spavaće sobe sa malom terasom, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Kupatila su sa tuš kabinom, lepo renovirana.
Na gornjem nivou je parket koji treba da se sredi, pločice i unutrašnja stolarija koja je drvena takođe treba da se sredi ili promeni. Spoljna stolarija je PVC.
U prizemlju je isti raspored, a na podu je beton i topli pod.
Dvorište je delom ravno, sa raznim voćkama i jednim delom koje je pod blagom kosinom.
Garaža je za više vozila, a postoji i mala pomoćna zidana zgrada koja može biti letnja kuhinja, ostava...
U neposrednoj blizini kuće je gradski autobus 534.
Kuća se greje na norveške radijatore i klimu, što je sasvim dovoljno jer su zidovi debeli 45cm.
Izolacija kuće je urađena sa 10cm stiropora i nema fasadu.
Dvorište je ograđeno, sa kapijom za kolski ulaz.
Sa jedne strane placa je velika šuma, a sa druge strane komšije.
Ko želi mir i tišinu Stare Lipovice, kada poseti ovu kuću videće da je na pravom mestu u lepoj ušuškanoj kući.
Kuća uknjižena 1/1.
Fiksna cena
Ag.provizija 2% od dogovorene cene.
Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Дом в Старой Липовице Недалеко от Ибарского шоссе, менее 1,5 км, на тихой улице, с прекрасным видом на Шумадию, рекомендуем дом площадью 148 м2, где чердак можно переделать в еще одну квартиру площадью 75 м2 с небольшими уклонами. Дом находится в 10 км от Видиковаца. С большой террасы 50 м2 мы попадаем в дом, который состоит из двух квартир и имеет 2 входа. Каждая квартира имеет свой вход, а в другую квартиру можно спуститься по внутренней лестнице. Обе квартиры имеют две спальни с небольшой террасой, гостиную с кухней и столовую. В санузлах душевая кабина, хороший ремонт. На верхнем уровне паркетный пол требует ремонта, также необходимо отремонтировать или заменить плитку и внутренние деревянные детали. Внешние столярные изделия из ПВХ. Первый этаж имеет одинаковую планировку, пол бетонный и теплый пол. Двор частично ровный, с различными фруктовыми деревьями, а одна часть находится на небольшом уклоне. Гараж на несколько машин, а также имеется небольшая вспомогательная кирпичная постройка, которая может быть летней кухней, кладовкой... Городской автобус 534 находится в непосредственной близости от дома. Дом отапливается норвежскими радиаторами и кондиционером, чего вполне достаточно, ведь толщина стен 45 см. Дом утеплен пенопластом толщиной 10 см, фасада нет. Двор огорожен, имеются ворота для въезда транспорта. С одной стороны участка большой лес, с другой соседи. Те, кто хочет тишины и покоя Старой Липовицы, посетив этот дом, увидят, что находятся в правильном месте, в красивом, спрятанном доме. Дом зарегистрирован на 1/1. Ag.комиссия 2% от согласованной цены. Примечание: карта Google не показывает точное местоположение. Что означает агентская комиссия 2%: Агентство вместе с агентом здесь для вас по вопросам: - просмотр недвижимости на земле, - управление всем процессом купли-продажи, - сбор и проверка документации, - подготовка предварительного договора или договора купли-продажи, - оказание помощи в переговорах, - назначение нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу, - помощь с налогом на абсолютные права и возможным освобождением от него, - организация передачи и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости. Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка от первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Interfon
- Etažno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Garaža
- Parking mesto