Veličina
368 m²
Parcela
800 m²
Godina izgradnje
1957
Br. soba
6
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina šole,Mesta / Center mesta,Projektna dokumenatacija,Velika terasa,Poseben vhod
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Projekunterlagen,Große terrasse,separater Eingang
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Documentaziome di progietto,ampia terrazza,ingresso indipendente
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Project documentation,Large terrace,Separate entrance
First-class real estate in the center of Knjaževac In the center of Knjaževac, close to the river and the main urban events, a first-class real estate is for sale: a three-story house with a base of 184m2 +18m2, with three entrances, a large yard, with a plot of 8 ares. The house is registered, living room, built in 1957 according to the project of a Belgrade architect. It is located in a residential part of the city on a street parallel to the main street surrounded by private houses and buildings with courtyards. At one time, the building had a dual function, as a doctor\'s office and a spacious family home. In addition to the house, a summer kitchen of 18m2 is also registered. The lot has a wide driveway from the street. The house has one entrance directly from the street and two from the yard. Floors: basement, ground floor, first floor and high attic. The ceilings are high, the floor is parquet, the woodwork is original, well-preserved wood, heating with clay stoves. Two bathrooms and two toilets. There is a spacious terrace on the first floor. Considering the location, the size of the plot and the spacious existing building, the property has great potential for development. According to the new concept project, this \"Trnova Ružica\" can very easily become a bright, modern beauty: a collective residential and business building with business premises, three comfortable apartments with separate entrances, a fourth apartment above the garage, a garage for 3 cars, accompanying common areas of the highest standard (spa center, swimming pool, outdoor kitchen, garage). In the existing dimensions, 4 independent units with separate entrances are planned, plus a large garage and another apartment or p. space above the garage: Apartment 72 m2 + 33 m2 terrace Apartment 59 m2 + 9 m2 terrace Apartment 79m2 + 32m2 terrace Office space/premises 44m2 Spa center 46 m2 (basement) Garage 49m2 Flat/ p. space 40m2 + 17m2 terrace Outdoor pool, outdoor kitchen, garden storage and large yard By renovating this house, the buyer/investor can become the owner of a prestigious residential and commercial complex in Knjaževac, which grows year by year into a tourist center and rightly bears the epithet of Little Venice in the east of Serbia. Agency commission is 2% of the price. Note: google map does not show the exact location. What does the agency commission of 2% mean: The agency, together with the agent, is here for you regarding: - viewing real estate on the ground, - management of the entire buying and selling process, - collection and verification of documentation, - preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement, - providing assistance in negotiations, - scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary, - assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same, - organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
First-class real estate in the center of Knjaževac In the center of Knjaževac, close to the river and the main urban events, a first-class real estate is for sale: a three-story house with a base of 184m2 +18m2, with three entrances, a large yard, with a plot of 8 ares. The house is registered, living room, built in 1957 according to the project of a Belgrade architect. It is located in a residential part of the city on a street parallel to the main street surrounded by private houses and buildings with courtyards. At one time, the building had a dual function, as a doctor\'s office and a spacious family home. In addition to the house, a summer kitchen of 18m2 is also registered. The lot has a wide driveway from the street. The house has one entrance directly from the street and two from the yard. Floors: basement, ground floor, first floor and high attic. The ceilings are high, the floor is parquet, the woodwork is original, well-preserved wood, heating with clay stoves. Two bathrooms and two toilets. There is a spacious terrace on the first floor. Considering the location, the size of the plot and the spacious existing building, the property has great potential for development. According to the new concept project, this \"Trnova Ružica\" can very easily become a bright, modern beauty: a collective residential and business building with business premises, three comfortable apartments with separate entrances, a fourth apartment above the garage, a garage for 3 cars, accompanying common areas of the highest standard (spa center, swimming pool, outdoor kitchen, garage). In the existing dimensions, 4 independent units with separate entrances are planned, plus a large garage and another apartment or p. space above the garage: Apartment 72 m2 + 33 m2 terrace Apartment 59 m2 + 9 m2 terrace Apartment 79m2 + 32m2 terrace Office space/premises 44m2 Spa center 46 m2 (basement) Garage 49m2 Flat/ p. space 40m2 + 17m2 terrace Outdoor pool, outdoor kitchen, garden storage and large yard By renovating this house, the buyer/investor can become the owner of a prestigious residential and commercial complex in Knjaževac, which grows year by year into a tourist center and rightly bears the epithet of Little Venice in the east of Serbia. Agency commission is 2% of the price. Note: google map does not show the exact location. What does the agency commission of 2% mean: The agency, together with the agent, is here for you regarding: - viewing real estate on the ground, - management of the entire buying and selling process, - collection and verification of documentation, - preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement, - providing assistance in negotiations, - scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary, - assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same, - organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation to the final completion of the work.
Blizina centra,Blizina samoposluge,Blizina škole,Centar mesta/grada,Projektna dokumentacija,Velika terasa,Zasebni ulaz u objekat
Prvoklasna nekretnina u centru Knjaževca
U centru Knjaževca, nadomak reke i glavnih urbanih dešavanja, prodaje se prvoklasna nekretnina: troetažna kuća osnove 184m2 +18m2, sa tri ulaza, velikim dvorištem, sa placem od 8 ari. Kuća je uknjižena, salonska, sagrađena 1957. po projektu beogradskog arhitekte. Nalazi se u rezidencijalnom delu grada u ulici koja je paralelna sa glavnom ulicom u okruženju privatnih kuća i zgrada sa dvorištima. Svojevremeno je objekat imao dvostruku funkciju, kao lekarska ordinacija i prostrana porodična kuća. Pored kuće, uknjižena je i letnja kuhinja osnove 18m2. Plac ima širok kolski ulaz sa ulice. Kuća ima jedan ulaz direktno sa ulice i dva iz dvorišta. Etaže: podrum, prizemlje, sprat i visok tavan. Plafoni su visoki, na podu parket, drvenarija originalna, drvena dobro očuvana, grejanje na kaljeve peći. Dva kupatila i dva toaleta. Na spratu je prostrana terasa. Imajući u vidu lokaciju, veličinu placa i prostran postojeći objekat, nekretnina ima veliki potencijal za razvoj.
Po novom idejnom projektu, ova “trnova Ružica” veoma lako može postati blistava, moderna lepotica: kolektivni stambeno-poslovni objekat sa poslovnim prostorima, tri komforna stana sa zasebnim ulazima, četvrtim apartmanom iznad garaže, garažom za 3 automobila, pratećim zajedničkim prostorima najvišeg standarda (spa centar, bazen, outdoor kitchen, garaža). U postojećem gabaritu planirana su 4 nezavisne jedinice sa zasebnim ulazima plus velika garaža i još jedan stan ili p.prostor iznad garaže:
Stan 72m2+33m2 terasa
Stan 59m2+9m2 terasa
Stan 79m2 + 32m2 terasa
Poslovni prostor/ lokal 44m2
Spa centar 46 m2 (podrum)
Garaža 49m2
Stan/ p. prostor 40m2 + 17m2 terasa
Otvoreni bazen, Outdoor kuhinja, baštenska ostava i veliko dvorište
Kupac/investitor adaptacijom ove kuće može postati vlasnik prestižnog stambeno poslovnog kompleka u Knjaževcu koji iz godine u godinu raste u turistički centar i s pravom nosi epitet Male Venecije na istoku Srbije.
Agencijska provizija je 2% od cene.
Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Prvoklasna nekretnina u centru Knjaževca
U centru Knjaževca, nadomak reke i glavnih urbanih dešavanja, prodaje se prvoklasna nekretnina: troetažna kuća osnove 184m2 +18m2, sa tri ulaza, velikim dvorištem, sa placem od 8 ari. Kuća je uknjižena, salonska, sagrađena 1957. po projektu beogradskog arhitekte. Nalazi se u rezidencijalnom delu grada u ulici koja je paralelna sa glavnom ulicom u okruženju privatnih kuća i zgrada sa dvorištima. Svojevremeno je objekat imao dvostruku funkciju, kao lekarska ordinacija i prostrana porodična kuća. Pored kuće, uknjižena je i letnja kuhinja osnove 18m2. Plac ima širok kolski ulaz sa ulice. Kuća ima jedan ulaz direktno sa ulice i dva iz dvorišta. Etaže: podrum, prizemlje, sprat i visok tavan. Plafoni su visoki, na podu parket, drvenarija originalna, drvena dobro očuvana, grejanje na kaljeve peći. Dva kupatila i dva toaleta. Na spratu je prostrana terasa. Imajući u vidu lokaciju, veličinu placa i prostran postojeći objekat, nekretnina ima veliki potencijal za razvoj.
Po novom idejnom projektu, ova “trnova Ružica” veoma lako može postati blistava, moderna lepotica: kolektivni stambeno-poslovni objekat sa poslovnim prostorima, tri komforna stana sa zasebnim ulazima, četvrtim apartmanom iznad garaže, garažom za 3 automobila, pratećim zajedničkim prostorima najvišeg standarda (spa centar, bazen, outdoor kitchen, garaža). U postojećem gabaritu planirana su 4 nezavisne jedinice sa zasebnim ulazima plus velika garaža i još jedan stan ili p.prostor iznad garaže:
Stan 72m2+33m2 terasa
Stan 59m2+9m2 terasa
Stan 79m2 + 32m2 terasa
Poslovni prostor/ lokal 44m2
Spa centar 46 m2 (podrum)
Garaža 49m2
Stan/ p. prostor 40m2 + 17m2 terasa
Otvoreni bazen, Outdoor kuhinja, baštenska ostava i veliko dvorište
Kupac/investitor adaptacijom ove kuće može postati vlasnik prestižnog stambeno poslovnog kompleka u Knjaževcu koji iz godine u godinu raste u turistički centar i s pravom nosi epitet Male Venecije na istoku Srbije.
Agencijska provizija je 2% od cene.
Napomena: google mapa ne pokazuje tačnu lokaciju.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Проектная документация,Большая терраса,Отдельный вход
Первоклассная недвижимость в центре Княжевца В центре Княжеваца, недалеко от реки и основных городских событий продается первоклассная недвижимость: трехэтажный дом с фундаментом 184м2+18м2, с тремя входами, большим двором, с участком от 8 соток. Дом зарегистрированный, жилой, построен в 1957 году по проекту белградского архитектора. Он расположен в жилой части города на улице, параллельной главной улице, в окружении частных домов и построек с дворами. Когда-то здание выполняло двойную функцию: кабинет врача и просторный семейный дом. Кроме дома прописана летняя кухня 18м2. Участок имеет широкий подъезд с улицы. Дом имеет один вход прямо с улицы и два со двора. Этажи: подвал, цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак. Потолки высокие, пол паркет, столярка оригинальная, дерево хорошо сохранилось, отопление глиняными печами. Две ванные комнаты и два туалета. На первом этаже есть просторная терраса. Учитывая расположение, размер участка и просторное существующее здание, недвижимость имеет большой потенциал для развития. Согласно новому концептуальному проекту, эта «Трнова Ружица» очень легко может стать яркой, современной красавицей: коллективный жилой и деловой дом с помещениями для бизнеса, три комфортабельные квартиры с отдельными входами, четвертая квартира над гаражом, гараж на 3 автомобили, сопровождающие места общего пользования самого высокого стандарта (спа-центр, бассейн, летняя кухня, гараж). В существующих габаритах планируется 4 самостоятельных блока с отдельными входами, плюс большой гараж и еще одна квартира или п. помещение над гаражом: Квартира 72 м2 + терраса 33 м2 Квартира 59 м2 + 9 м2 терраса Квартира 79м2 + терраса 32м2 Офисное помещение/помещение 44м2 Спа-центр 46 м2 (цокольный этаж) Гараж 49м2 Квартира/ с. площадь 40м2 + терраса 17м2 Открытый бассейн, летняя кухня, кладовая в саду и большой двор Реновируя этот дом, покупатель/инвестор может стать владельцем престижного жилого и коммерческого комплекса в Княжевце, который с каждым годом превращается в туристический центр и по праву носит эпитет Маленькой Венеции на востоке Сербии. Комиссия агентства составляет 2% от стоимости. Примечание: карта Google не показывает точное местоположение. Что означает комиссия агентства 2%: Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам: - просмотр недвижимости на местности, - управление всем процессом купли-продажи, - сбор и проверка документации, - подготовка предварительного договора или договора купли-продажи, - оказание помощи в переговорах, - составление графика нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу, - помощь с налогом на абсолютные права и возможное освобождение от него, - организация передачи и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества. Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Первоклассная недвижимость в центре Княжевца В центре Княжеваца, недалеко от реки и основных городских событий продается первоклассная недвижимость: трехэтажный дом с фундаментом 184м2+18м2, с тремя входами, большим двором, с участком от 8 соток. Дом зарегистрированный, жилой, построен в 1957 году по проекту белградского архитектора. Он расположен в жилой части города на улице, параллельной главной улице, в окружении частных домов и построек с дворами. Когда-то здание выполняло двойную функцию: кабинет врача и просторный семейный дом. Кроме дома прописана летняя кухня 18м2. Участок имеет широкий подъезд с улицы. Дом имеет один вход прямо с улицы и два со двора. Этажи: подвал, цокольный этаж, первый этаж и высокий чердак. Потолки высокие, пол паркет, столярка оригинальная, дерево хорошо сохранилось, отопление глиняными печами. Две ванные комнаты и два туалета. На первом этаже есть просторная терраса. Учитывая расположение, размер участка и просторное существующее здание, недвижимость имеет большой потенциал для развития. Согласно новому концептуальному проекту, эта «Трнова Ружица» очень легко может стать яркой, современной красавицей: коллективный жилой и деловой дом с помещениями для бизнеса, три комфортабельные квартиры с отдельными входами, четвертая квартира над гаражом, гараж на 3 автомобили, сопровождающие места общего пользования самого высокого стандарта (спа-центр, бассейн, летняя кухня, гараж). В существующих габаритах планируется 4 самостоятельных блока с отдельными входами, плюс большой гараж и еще одна квартира или п. помещение над гаражом: Квартира 72 м2 + терраса 33 м2 Квартира 59 м2 + 9 м2 терраса Квартира 79м2 + терраса 32м2 Офисное помещение/помещение 44м2 Спа-центр 46 м2 (цокольный этаж) Гараж 49м2 Квартира/ с. площадь 40м2 + терраса 17м2 Открытый бассейн, летняя кухня, кладовая в саду и большой двор Реновируя этот дом, покупатель/инвестор может стать владельцем престижного жилого и коммерческого комплекса в Княжевце, который с каждым годом превращается в туристический центр и по праву носит эпитет Маленькой Венеции на востоке Сербии. Комиссия агентства составляет 2% от стоимости. Примечание: карта Google не показывает точное местоположение. Что означает комиссия агентства 2%: Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам: - просмотр недвижимости на местности, - управление всем процессом купли-продажи, - сбор и проверка документации, - подготовка предварительного договора или договора купли-продажи, - оказание помощи в переговорах, - составление графика нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу, - помощь с налогом на абсолютные права и возможное освобождение от него, - организация передачи и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимого имущества. Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- TA
Oprema
- Bašta
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
- Ostava