Opis
VIR, JUŽNA STRAN OTOKA, LUKSUZNA STANOVANJA V NOVOGRADNJI, 30 m DO MORJA!
Posredujemo pri prodaji luksuznih stanovanj v novogradnji, le 30 m od morja in urejene plaže, z zasebno cesto do plaže, na južni strani otoka.
Projekt je sestavljen iz 8 stanovanj, 4 stanovanja v vsaki stavbi, 2 v pritličju, 2 v 1. nadstropju.
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, stanovanja v pritličju imajo terase na sprednji in zadnji strani objekta, stanovanja v prvem nadstropju pa imajo manjši vrt v pritličju in večjo strešno teraso v prvem nadstropju.
Vsa stanovanja imajo 2 ločeni spalnici, kopalnico, kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo, teraso.
Tehnične informacije:
ALU dvižno drsne stene in ALU vhodna vrata v objekt v antracit barvi
PVC okna REHAU vrhunski, antracit barve
Električne žaluzije in komarniki na vseh drsnih stenah in oknih
Talno ogrevanje v vseh stanovanjih z digitalnim termostatom
Klimatska naprava v vsaki sobi in dnevni sobi z nadzorom wi-fi
Vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Premium keramične ploščice večjih dimenzij, rektificirane (lasersko rezane robove)
Strešna terasa s talno keramično oblogo dim. 60x60, 2 cm debeline
Steklene ograje iz temnega stekla
Objekti, priključeni na vodovodno in kanalizacijsko omrežje
Predmetno stanovanje 2 S4 ima najboljšo lego v objektu, nahaja se v 1. nadstropju objekta, neto uporabna površina stanovanja je 69,11 m2, medtem ko je skupna površina stanovanja z ložo, teraso , vrt in parkirni prostor je 144,04 m2.
Površina vrta v pritličju je 6,28 m2, površina strešne terase je 57,39 m2 in 2 parkirni mesti, skupna površina je 25 m2.
Cena stanovanj v pritličju je 230.000,00 EUR, 235.000 EUR, 245.000,00 EUR in 315.000 EUR.
Cena stanovanj v prvem nadstropju se giblje od 265.000 evrov do 360.000 evrov.
Zaključek del je predviden v 6 mesecih leta 2024. tako da bi bila stanovanja vseljiva za to sezono.
Kupec nima 3 % davka na promet nepremičnin.
Za vse ostale informacije:
pooblaščena zastopnica Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
Elektronski naslov: smiljana.drk@c21.hr
VODILNI V NEPREMIČNINAH CENTURY 21
Pisarna VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
VIR, JUŽNA STRANA OTOKA, LUKSUZNI STANI U NOVOGRADNJI, 30 M DO MORA!
Bavimo se prodajom luksuznih stanih u novogradnji, samo 30 m od mora i uređene plaže, sa privatnim putem do plaže, na južnoj strani otoka.
Projekt se sastoji od 8 stanova, po 4 stana u svakoj zgradi, 2 u prizemlju, 2 na 1. katu.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovi u prizemlju imaju terase s prednje i stražnje strane zgrade, a stanovi na prvom katu imaju mali vrt u prizemlju i veću krovnu terasu na katu.
Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu s dnevnim boravkom, terasu.
Tehničke informacije:
ALU klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekt u antracit boji
PVC prozori REHAU premium, antracit boja
Električne rolete i komarnici na svim kliznim stijenama i prozorima
Podno grijanje u svim stanovima sa digitalnim termostatom
Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku s wi-fi kontrolom
Vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Premium keramičke pločice većih dimenzija, rektificirane (laserski rezani rubovi)
Krovna terasa s keramičkim podom dim. 60x60, debljina 2 cm
Staklene ograde od tamnog stakla
Objekti priključeni na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu
Predmetni stan 2 S4 ima najbolju lokaciju u zgradi, nalazi se na 1. katu zgrade, neto korisna površina stana je 69,11 m2, dok je ukupna površina stana sa lođom, terasom, okućnica i parkirno mjesto iznosi 144,04 m2.
Površina okućnice u prizemlju je 6,28 m2, površina krovne terase je 57,39 m2 i 2 parkirna mjesta, ukupne površine 25 m2.
Cijena stanova u prizemlju je 230.000,00 EUR, 235.000 EUR, 245.000,00 EUR i 315.000 EUR.
Cijena stanova na prvom katu kreće se od 265.000 eura do 360.000 eura.
Završetak radova se očekuje za 6 mjeseci 2024. godine, kako bi stanovi bili useljivi za ovu sezonu.
Kupac nema 3% poreza na promet nekretnina.
Za sve ostale informacije:
opunomoćenik Smiljana Drk,
Telefon: 098 492 873 098 375 966
E-mail adresa: smiljana.drk@c21.hr
VODEĆI U CENTURY 21 NEKRETNINAMA
Ured VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
VIR, SÜDSEITE DER INSEL, LUXUSWOHNUNGEN IN NEUEM GEBÄUDE, 30 m ZUM MEER!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxusapartments im Neubau, nur 30 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, mit separater Straße zum Strand, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, 4 Wohnungen in jedem Gebäude, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, Wohnungen im ersten Stock verfügen über einen kleinen Garten im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse im ersten Stock.
Alle Wohnungen verfügen über 2 separate Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Terrasse.
Technische Information:
Bewegliche ALU-Schiebewände und ALU-Eingangstür zum Gebäude in der Farbe Anthrazit
PVC-Fenster REHAU Premium, Farbe Anthrazit
Elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Schiebewänden und Fenstern
Fußbodenheizung in allen Wohnungen mit digitalem Thermostat
Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit WLAN-Überwachung
Top Sanitärausstattung (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Premium-Keramikfliesen in größeren Abmessungen, rektifiziert (lasergeschnittene Sklaven)
Dachterrasse mit Bodenkeramikbeschichtung Rauch. 60x60, 2 cm dick
Glaszäune aus dunklem Glas
An das Wasserversorgungs- und Abwassernetz angeschlossene Anlagen
Die betreffende Wohnung 2 S4 hat die beste Lage im Gebäude, sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 69,11 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplatz beträgt 144,04 m2.
Die Fläche des Gartens im Erdgeschoss beträgt 6,28 m2, die Fläche der Dachterrasse beträgt 57,39 m2 und 2 Parkplätze, die Gesamtfläche beträgt 25 m2.
Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss beträgt EUR 230.000,00, EUR 235.000, EUR 245.000,00 und EUR 315.000.
Der Preis für Wohnungen im Erdgeschoss liegt zwischen 265.000 Euro und 360.000 Euro.
Die Fertigstellung des Teils wird für 6 Monate im Sommer 2024 erwartet, so dass die Wohnungen für diese Saison bewohnbar wären.
Der Käufer hat keine Steuer von 3 % auf Immobilienverkäufe.
Für alle weiteren Informationen:
Bevollmächtigte Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
Elektronische Adresse: smiljana.drk@c21.hr
FÜHRENDE IMMOBILIEN IM JAHRHUNDERT 21
VIR-Büro, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
VIR, SOUTH SIDE OF THE ISLAND, LUXURY APARTMENTS IN NEW BUILDING, 30 m TO THE SEA!
We mediate the sale of luxury apartments in new construction, only 30 m from the sea and a well-kept beach, with a separate road to the beach, on the south side of the island.
The project consists of 8 apartments, 4 apartments in each building, 2 on the ground floor, 2 on the 1st floor.
Each apartment has 2 parking spaces, apartments on the ground floor have terraces on the front and back of the building, apartments on the first floor have a small garden on the ground floor and a larger roof terrace on the first floor.
All apartments have 2 separate bedrooms, bathroom, kitchen, dining room, terrace.
Technical information:
ALU movable sliding walls and ALU entrance door to the building in anthracite color
PVC windows REHAU premium, anthracite color
Electric blinds and mosquito nets on all sliding walls and windows
Floor heating in all apartments with digital thermostat
Air conditioning in every room and living room with Wi-Fi monitoring
Top sanitary equipment (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
Premium ceramic tiles of larger dimensions, rectified (laser cut slaves)
Roof terrace with floor ceramic coating smoke. 60x60, 2 cm thick
Glass fences made of dark glass
Facilities connected to the water supply and sewerage network
The apartment in question 2 S4 has the best location in the building, it is located on the first floor of the building, the net usable area of the apartment is 69.11 m2, while the total area of the apartment with loggia, terrace, garden and parking space is 144.04 m2.
The area of the garden on the ground floor is 6.28 m2, the area of the roof terrace is 57.39 m2 and 2 parking spaces, the total area is 25 m2.
The price of apartments on the ground floor is EUR 230,000.00, EUR 235,000, EUR 245,000.00 and EUR 315,000.
The price of apartments on the first floor ranges from 265,000 euros to 360,000 euros.
The completion of the part is expected in 6 months of the summer of 2024, so that the dwellings would be habitable for that season.
The buyer does not have a 3% tax on real estate sales.
For all other information:
authorized representative Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
Electronic address: smiljana.drk@c21.hr
LEADING REAL ESTATE IN CENTURY 21
VIR office, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1
