Opis
Stavbna zemljišča se nahajajo na severnem obrobju naselja Zaplana, dostop je urejen v večini po asfaltirani cesti, zadnjih 200 m po makadamski cesti. Do centra Vrhnike je 10 km oz. 15 min vožnje.
Na zemljiščih je predvidena gradnja vikendov (počitniških hiš in stanovanj podeželskega tipa). Nahajajo se v območju enote urejanja ZA-1101. Izdelana je projektna dokumentacija za komunalno infrastrukturo, ki je delno že urejena in se nahaja v cesti.
Cene parcel so različne, saj jih je nekaj bolj položnih, zato tudi višja cena. Parcela št. 120/37 je v večini kategorizirana kot stavbno zemljišče, manjši del kot gozd, zato je najnižja cena (20 €/m2). Vse parcele so poraščene z gozdom, prevladuje bukev in smreka. Možen je nakup posameznih parcel ali celote.
Zaplana je razloženo naselje na jugovzhodu Rovtarskega hribovja, katerega manjši del je v občini Logatec, drugi del pa v občini Vrhnika. Gre pretežno za naselje vikendov oz. počitniških hišk.
Parcelna številka Površina vm2 Namembnost Skupna cena (brez davka)
- 119/16 629 površine podeželjskega naselja 15.000,00 €
- 120/15 677 površine pocitniških hiš 27.800,00 €
- 120/16 1.015 površine pocitniških hiš 40.900,00 €
- 120/25 740 površine pocitniških hiš 30.200,00 €
- 120/27 1.042 površine pocitniških hiš 41.900,00 €
- 120/28 1.508 površine pocitniških hiš 59.900,00 €
- 120/29 630 površine pocitniških hiš 26.000,00 €
- 120/30 951 površine pocitniških hiš 38.400,00 €
- 120/31 818 površine pocitniških hiš 33.200,00 €
- 120/32 1000 površine pocitniških hiš 40.300,00 €
- 120/33 820 površine pocitniških hiš 33.300,00 €
- 120/34 757 površine pocitniških hiš 30.900,00 €
- 120/35 715 površine pocitniških hiš 29.200,00 €
- 120/36 995 površine pocitniških hiš 40.100,00 €
- 120/37 1.149 površine počitniških hiš 33.400,00 €
delno pa urejene zelene površine
PRODAJNA CENA parcel je cca 40 EUR/m2 + pripadajoči davek.
V kolikor se zanimate za nakup vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času. Prosimo vas tudi, da se seznanite z našimi splošnimi pogoji.
____________________________________________________________________________________________________________________
Stranke obveščamo, da si SDH pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima SDH možnost za prodajo pogodbenega predmeta, razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja. Več informacij je na voljo na spodnji povezavi: https://nepremicnine.sdh.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_sdh/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastala ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Building land is located on the northern outskirts of the village Zaplana, access is arranged mostly on the paved road, the last 200 m on the macadam road. The center of Vrhnika is 10 km or. 15 min drive.
The construction of weekends (holiday houses and rural-type apartments) is planned on the land. They are located in the area of the ZA-1101 editing unit. Project documentation for municipal infrastructure has been prepared, which is already partially arranged and located on the road.
The prices of the plots are different, as some of them are flatter, so the price is higher. Plot no. 120/37 is mostly categorized as building land, a smaller part as forest, so the lowest price (20 € / m2). All plots are overgrown with forest, dominated by beech and spruce. It is possible to purchase individual plots or the whole.
Zaplana is a settlement in the southeast of the Rovtar hills, a smaller part of which is in the municipality of Logatec, and the other part in the municipality of Vrhnika. It is mostly a settlement of weekends or. holiday homes.
Plot number Area in m2 Purpose Total price (without tax)
- 119/16 629 areas of rural settlement 15,000,00 €
- 120/15 677 areas of holiday homes 27,800,00 €
- 120/16 1.015 areas of holiday homes 40,900,00 €
- 120/25 740 areas of holiday homes 30,200,00 €
- 120/27 1.042 areas of holiday homes 41,900,00 €
- 120/28 1.508 areas of holiday homes 59,900,00 €
- 120/29 630 areas of holiday homes 26,000,00 €
- 120/30 951 areas of holiday homes 38,400,00 €
- 120/31 818 areas of holiday homes 33,200,00 €
- 120/32 1000 areas of holiday homes 40,300,00 €
- 120/33 820 areas of holiday homes 33,300,00 €
- 120/34 757 areas of holiday homes 30,900,00 €
- 120/35 715 areas of holiday homes 29,200,00 €
- 120/36 995 areas of holiday homes 40,100,00 €
- 120/37 1.149 other landscaped green areas 33,400,00 €
SALE PRICE of plots is 40 EUR / m2 + the corresponding tax.
If you are interested in buying a property, we kindly request you submit your indicative offer by either filling out the form provided or contacting the relevant contact person. All offers will be reviewed on a case-by-case basis and you will be informed about our decision as soon as possible.
____________________________________________________________________________________________________________________
SDH informs customers that it reserves the right to not select any bidder in the sales process, i.e. it is not obliged to conclude a sales agreement with any bidder for the subject of an agreement or enter into any other legal relationship, even if a bid is equal to the informative (selling) price or higher. For the sale of the subject of an agreement, the SDH may also announce a public or electronic auction, publish a call for the submission of binding bids or conduct additional negotiations with bidders who submit similar bids. Additional information is available at the link below: https://nepremicnine.sdh.si/en/Instructions/How_to_buy_properties_fromSDH/.
A seller will increase its final net price, which has been set for a property taxed by a real estate transfer tax and acquired by the seller under the VAT system, by an adjustment for the deduction of the input VAT which will arise when making the sale outside the VAT system to those buyers who are not entitled to deduct the full amount of the input VAT in accordance with Article 45 of the Value Added Tax (ZDDV-1).
Ljubljana - okolina
U blizini
- Franci Tršar s.p.- Pieta 3,8 km